El blog de la administración de fincas
Las mayorías si cuentan
Las mayorías cuentan Uno de los aspectos más desconocidos y controvertidos en el régimen jurídico de las comunidades de propietarios son las mayorías en los votos necesarios para aprobar un acuerdo en la junta de vecinos. Dependiendo del tipo de acuerdo, serán...
¿Quién puede asistir a la reunión de la Junta de la Comunidad de Propietarios?
window.dataLayer = window.dataLayer || []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date()); gtag('config', 'G-LF21TY0EKW'); Los únicos que pueden asistir a las juntas son los propietarios de la finca. Por tanto, no tienen derecho a tal asistencia,...
¿Cómo se debe notificar la convocatoria de Junta?
La NOTIFICACIÓN DE LA CONVOCATORIA DE LA JUNTA debe hacerse correctamente, por cuanto que si no se hace así algún propietario podría impugnar los acuerdos que se adopten en ella, si este no tuvo conocimiento de ella. Para evitar estas impugnaciones, la convocatoria se...
¿Vivienda o local inundado?¿Cómo reclamar?
Recomendaciones administrativas ante una inundación Ante una inundación en tu vivienda y local es necesario tomar una serie de medidas de prevención: Haz fotografías del lugar, de los daños en los bienes, y del espacio en general. Intenta averiguar la causa del daño,...
¿Tiene tu Comunidad de Propietarios el Administrador de fincas que necesita?
Claves para elegir un buen administrador TRANSPARENCIA CON LAS GESTIONES Y LAS CUENTAS CERCANÍA TRATO PERSONAL PUESTA AL DÍA REVISIÓN PERIÓDICA DE LAS CUENTAS RESPUESTA RÁPIDA A LOS PROBLEMAS No olvides que el administrador de fincas trabaja para ti, la Comunidad de...
La eficiencia energética ¿Qué es? ¿Cómo conseguirla?
La eficiencia energética, también llamado ahorro energético, consiste en conseguir optimizar el gasto de energía requerida aplicada a nuestros servicios y productos. Seremos eficientes si utilizamos los recursos energéticos de forma responsable, reduciéndolos y...
PLAN ECOVIVIENDA ¿QUÉ ES? ¿PUEDO BENEFICIARME?
Plazo de presentación de solicitudes: Del 17/10/2022 al 30/06/2023 Se trata de un programa de ayudas que se desarrolla en varias líneas de actuación. Tiene su base en el Real Decreto 853/2021 de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de...
¿CUÁLES SON LOS SERVICIOS INNOVADORES QUE OFRECE LECHADO PADILLA A SUS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS?
En Lechado Padilla creemos que el cuidado de las relaciones vecinales es lo más importe, y es el gran olvidado. El clima vecinal es fundamental para un buen funcionamiento de la Comunidad de Propietarios. Hoy día nos encontramos tan inmersos en nuestra rutina que...
¿Quién puede ser administrador? ¿Cuáles son las funciones del administrador?
El cargo de administrador puede ser ejercido tanto por el Presidente de la comunidad como por cualquier propietario, o bien, también podemos contratar a un administrador profesional Entre las funciones más importantes que habrá de desempeñar están: CUIDAR POR EL BUEN...
Cómo elegir un buen administrador de fincas en Málaga
Si buscas cómo elegir un buen administrador de fincas en Málaga, estás en el post adecuado. Dedicaremos el artículo a exponer las virtudes que tiene que tener un buen administrador de fincas para ameritar, con garantías, la gestión de tu comunidad de propietarios, que...